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🔴 SOCIÉTÉ : État des lieux de l’Opération restituer les trottoirs aux piétons lancée par le maire de la ville de Douala

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L’anarchie ne cesse de faire son lit dans les marchés de la capitale économique. Des étals de fortune, en passant par des brouettes et des pousse-pousse font office de comptoirs sur les trottoirs. Les vendeurs ambulants et ceux qui étalent leurs marchandises au sol complètent ce triste tableau. Face à ce désordre urbain la mairie de la ville a lancé en février dernier, l’opération « Restituez le trottoir aux piétons ». Une opération qui piétine encore face à l’entêtement des commerçants qui réinvestissent les comptoirs détruits une fois que la communauté urbaine a le dos tourné.

Les commerçants demandent aux autorités de leur aménager des espaces décents où ils peuvent exercer leurs activités en toute quiétude.

Abdelaziz Kounaté, vice-président du syndicat des commerçants du marché central

Le Syndicat des commerçants du marché central sensibilise et demande le soutien de la communauté urbaine afin d’apporter sa contribution dans la lutte contre cette délinquance urbaine, « le Syndicat des commerçants du marché central a organisé des campagnes de sensibilisation et a recruté des jeunes étudiants qui se servent de cette politique de sensibilisation sur les bienfaits qu’il y a à libérer le trottoir. » précise Abdelaziz Kounaté.

Cependant, pour que ces initiatives puissent produire les résultats escomptés, le premier vice-président du Syndicat estime que « la mairie de la ville doit travailler en synergie avec leur association afin qu’ils puissent être des relayeurs directs des informations de l’administration locale. »

Des programmes de construction des marchés en gestation

Le programme de construction des complexes commerciaux et des marchés modernes dans la capitale économique est à la traine. La réhabilitation et l’extension du marché de New-Deido lancées en octobre 2018 pour une enveloppe de 5.152.323.000 FCFA sont à l’arrêt. Tout comme la construction du marché de Bonamoussadi d’un montant de plus de 10.130.000.000 de FCFA traîne dans les tiroirs.

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⏯️ Hervé Emmanuel NKOM : « C’est tout à fait normal d’avoir peur de se faire vacciner mais il ne faut pas prendre le risque de contaminer les autres »

Hervé Emmanuel NKOM, Homme politique, chroniqueur permanent ABK Matin

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Pour réécouter en intégralité l’interview, cliquez sur le lien ci-dessous:

Ci-dessous quelques attitudes fortes recueillies lors de cette interview:

 » Au sujet du Drame de Buea, depuis avant hier il y a une version qui circule( … ). Nous devons prendre conscience de cette folie. Il faut respecter la vérité et ne pas profiter d’un drame pour déstabiliser le peuple. »

 » Il vaut mieux rentrer dans le chemin de la vaccination. Pour une immunité collective « 

 » Ceux qui ont peur de se faire vacciner, c’est tout à fait normal. Mais ils ne doivent pas prendre le risque d’amener les autres à ne pas se faire vacciner « 

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🔵 Tribune – Amadou Mohamed Fofana : « L’immobilier de rente asphyxie l’économie Africaine »

Amadou Mohamed Fofana est Directeur associé au Cabinet Conseil SIGMA , Jeune entrepreneur Africain symbole du leadership jeune en Côte d’Ivoire. Motivateur – conseiller en communication – meilleur entrepreneur 2017- promoteur du Salon Africain de l Entrepreneuriat

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Certains me traiterons de “fou” tout comme Galilée quand il disait que la terre était ronde a été condamné pour hérésie. Chaque immeuble construit est une entreprise abandonnée, quel mauvais échange !

Un bâtiment c’est en moyenne : 100.000.000 d’immobilisation pour une rente mensuelle de 3.000.000, un gardien et une femme de ménage pour les espaces communs sous payés dans la plupart des cas (et très souvent c’est la même personne). Impact social : 0. Un amortissement qui s’annonce très long et pénible (sans compter la dégradation) mais surtout, sans créer de véritables valeurs ajoutées.

La conscience collective aime à s’accorder à cette idée chimérique selon laquelle « l’immobilier de rente c’est la sécurité ! » Nonobstant, 100.000.000 bâtit une usine qui embaucherait en moyenne 50 personnes et donc impactera directement la vie de 50 familles soit environ 200 personnes. Bien gérée, sa rentabilité ne sera que croissante. Ses productions répondrons aux besoins de la population et améliorera les conditions de vie.

“CHAQUE IMMEUBLE QUI POUSSE EST UNE INDUSTRIE QUI NE VERRA JAMAIS LE JOUR”

On parle d’industrialisation pour notre développement et contre la balance commerciale déficitaire mais : chaque immeuble “qui pousse” est une usine qui ne verra jamais le jour ! L’économie d’un État est basée sur le secteur privée. Si tout le monde théorise et que personne n’investit, à la fin de la journée on court tous droit vers l’asphyxie. Dans le meilleur des cas, la disparité sociale sera encore plus grande. Moins de riche et beaucoup plus de pauvre.

Comment peut on évoluer dans une société et être si égoïste ?! Si vous ne donner pas la part de la société, elle viendra vous le réclamer et pas à votre aise … Si il n’y a pas de travail et donc pas de travailleurs, qui va louer vos appartements ?

Ne mettons pas la charrue avant les bœufs … l’État doit réglementer (voir interdire) sur une certaine période, la construction des immeubles à tout vents et imposer la création d’entreprise et d’industries pourvoyeuse de richesse et d’emplois pour la société.

Voyant venir vos nombreuses interrogations sur le sujet je souhaite préciser quelques points important pour comprendre cette problématique :

1- Je parle bien ici de l’immobilier de rente, c’est à dire construire pour faire louer. On devrait pouvoir construire pour vendre et que certains mécanismes Étatique puissent davantage faciliter l’accès à la propriété pour tous.

2- Tout le monde ne devrait pas construire un immeuble à rente, le secteur devrais être reformé car un « nouveau riche » qui vient de faire une affaire, qui gagne 100.000.000 et qui les injecte directement dans une immobilisation à rente est un danger pour notre économie.

3- Cette reforme ne mettrait point en mal l’industrie du bâtiment, non seulement une usine ça se construit aussi, mais encore, il est toujours préférable d’acheter ou de construire sa maison que d’en louer une : voici le vrai point !

4- Quant à la question sur la sécurisation du capital … Nous sommes au 21ème siècle, le monde a évolué, Jeff Bezos ne vit pas de rente d’un immeuble !!!! Et il existe une multitude d’activités génératrices de revenues plus attrayantes avec un meilleur impact social que l’immobilier de rente.

5- Et OUI, tu peux gagnes ton argent tout seul et l’État vient te dire ce que tu dois faire ou pas avec, c’est le rôle de l’État de créer les conditions de développement et de s’assurer de leur effectivité. Par exemple, tu peux acheter ta Lamborghini qui va à 400km/h mais quand tu roules à Abidjan ou à Douala et que tu dépasses les 120Km/h tu es en infraction !

Mohamed Fofana
SIGMA – Cabinet Conseil
www.cabinet-sigma.com

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